Natnan Srisuwan / Getty Images
Banyak pembentukan semula rumah bermakna anda boleh beroperasi dengan selamat dalam gelembung kreatif anda sendiri. Ingin dinding dalaman merah jambu? Berusaha untuk mendapatkannya! Rumah anda adalah kanvas anda.
Tetapi apabila keselamatan awam dan kod bangunan terlibat, gelembung kecil anda mengancam untuk pecah. Walaupun anda bekerja di dalam sampul rumah, anda akan menerima kod tempatan tentang elektrik, paip, dan keselamatan bangunan.
Apabila tinjauan tanah atau harta benda terlibat, gelembung itu terbuka lebar. Ia menjadi jelas sekali bahawa anda wujud dalam dunia orang lain. Walaupun anda sentiasa memerlukan tinjauan tanah untuk pembinaan baru kediaman, adakah anda perlu memesan satu untuk projek pembentukan semula rumah? Jika ya, kapan?
Apakah Kajian Tanah?
Juruukur mengenai harta awam seperti jalan raya adalah penglihatan biasa. Juruukur harta kediaman kurang biasa.
Salah satu sebab, tentu saja, adalah bahawa mereka tersimpan di tanah persendirian. Tetapi yang lebih penting, tinjauan tanah undang-undang biasanya tidak diperlukan untuk membeli rumah. Sekiranya mereka, anda akan melihat juruukur sepanjang masa, apabila rumah hendak dibeli.
Sekiranya wang bukan merupakan objek, ini tidak bermakna ia bukan idea yang baik untuk mendapatkan kaji selidik lokasi rumah sebelum pergi ke penyelesaian. Apabila membuat pembelian lebih banyak maklumat ini lebih baik daripada kurang. Ia hanya tidak diperlukan, dan sesetengah pemilik rumah sebenarnya melakukan ini.
Tinjauan tanah menentukan sempadan harta di mana rumah anda terletak. Mereka juga menunjukkan struktur dan elemen lain di rumah anda - bangunan, bangunan, kolam, dan lain-lain - berkaitan dengan sempadan.
Ukur bukan sesuatu yang boleh anda lakukan sendiri. Plain dan peta yang disiarkan oleh pejabat perakam negara anda, sementara menarik, bukan tinjauan harta benda.
Tidak dikehendaki
Selagi aktiviti pembentukan semula anda berada dalam lingkungan rumah anda yang sedia ada, anda tidak sepatutnya memerlukan tinjauan. Jadi, walaupun projek-projek sebagai dramatik sebagai finishing bawah tanah, memindahkan dinding dalaman, dapur berskala besar atau pembentukan semula mandi, dan sebagainya tidak boleh mencetuskan keperluan untuk tinjauan tanah.
Dikehendaki
Pada zaman ini "ketinggian maksimum dan kemunduran minimum, " semakin menjadi semakin berharga untuk mendapatkan tinjauan tinjauan harta:
- Meruntuhkan / Membangun semula: Memusnahkan dan membina semula dianggap sama seperti membina rumah baru dan dengan itu mencetuskan keperluan untuk tinjauan garis harta, membuat tinjauan ketinggian bangunan, dan selalunya tinjauan topografi. Penambahan: Penambahan sering menolak dekat dengan garis harta dan memerlukan keperluan tinjauan. Kadang-kadang, wilayah anda mungkin menentukan "zon keselamatan" yang membolehkan anda membina penambahan di dalamnya dan tidak memperoleh tinjauan. Sebagai contoh, anda mungkin dapat membina 2 kaki atau lebih jauh dari pagar atau ciri lain tanpa mendapat tinjauan, selagi tidak ada pertikaian talian hak milik yang diketahui.
Diingini
- Bangunan Pagar: Apabila pagar anda berniat untuk membina saham harta tanah tetangga anda, anda mungkin ingin memesan tinjauan tanah. Remodels Near Easements: Easements are common, dan anda mungkin ada di tanah anda. Lekapan adalah "penamaan undang-undang yang membenarkan individu atau entiti menggunakan bahagian harta anda." Anda masih memiliki harta dan mempunyai akses kepadanya. Kemudahan ringkas adalah garis pembetung bawah tanah. Anda mungkin membina hampir (atau kadang-kadang) mudah dan tidak mendengar apa-apa tentang ini selama bertahun-tahun atau dekad. Atau anda mungkin menerima notis bahawa kandang ayam anda terlalu dekat dengan ruang bawah tanah dan perlu dikeluarkan. Membina Outbuilding: Membina bengkel atau bangsal? Sekiranya ia berhampiran dengan barisan hartanah, dapatkan kaji selidik supaya anda yakin dapat menetapkannya di dalam barisan sendiri. Pengubahsuaian Luar Bangunan Berhampiran Barisan Harta Tanah: Jika sebuah bengkel, studio, garaj, atau bangunan luar yang sama terpisah berhampiran dengan garis hartanah dan anda merancang untuk memasukkan wang yang besar ke dalam merombak, adalah idea yang baik untuk mengesahkan bahawa strukturnya adalah 100% pada harta anda. Penambahbaikan Tetap Harta Tanah: Kolam, jalan masuk, teres, garaj, dll. Ia cukup buruk untuk memindahkan kandang. Bolehkah anda bayangkan mengetahui bahawa tiga kaki kolam renang anda berada di harta jiran anda?
