Paul Bradbury / Getty Images
Jualan halaman boleh menjadi cara terbaik untuk mengecilkan rumah anda sambil membawa sejumlah wang tambahan. Namun, penjualan yang kurang terancang boleh menjadi lebih banyak kerja daripada itu. Mengadakan penjualan halaman bermula dengan perancangan dan penyediaan untuk memastikan penjualan yang lancar, bebas stres, dan menguntungkan.
Apa nak buat
Jualan halaman bunyi seperti usaha mudah, dan mereka agak mudah, tetapi mereka juga boleh menjadi stres. Anda perlu menggali semua perkara yang keluarga anda tidak lagi mahu atau memerlukan, mengatur dan harga barangan anda, mengiklankan jualan, mengumpulkan jadual, lari ke bank untuk wang tunai kecil, dan sediakan barang dagangan. Ia banyak kerja tetapi jika anda menyimpan beberapa perkara dalam minda dan tetap teratur dan bertugas, anda boleh mengelakkan banyak kesilapan yang mahal.
- Jualan halaman tidak mengatur sendiri dan mereka memerlukan pelaburan masa yang ketara. Anggarkan berapa banyak masa yang anda fikirkan akan diambil untuk menyelesaikan segala-galanya, kemudian triple (atau sekurang-kurangnya dua kali) jam untuk mendapatkan nombor yang lebih realistik. Sesuatu yang selalu muncul, dan ia selalu mengambil masa lebih lama daripada yang anda jangkakan terlebih dahulu. Gunakan senarai semak jual halaman kerana anda bersedia untuk jualan anda. Rujukinya dengan kerap untuk memastikan diri anda berada di landasan. Semak untuk melihat sama ada bandar atau daerah anda memerlukan permit penjualan halaman. Sekiranya anda tinggal di HOA, pastikan anda dibenarkan untuk memiliki jualan halaman kerana sesetengahnya tidak akan membiarkan anda. Tarikan jualan halaman anda untuk hujung minggu pertama bulan ini jika anda tinggal di sebuah bandar kecil di mana kolam pembeli adalah terhad. Sering kali, apabila orang yang dibayar sekali sebulan menerima cek mereka dan hampir semua orang mempunyai wang tunai yang lebih banyak dibelanjakan selepas habis hari. Periksa senarai jualan halaman bandar anda dalam minggu sebelum jualan anda. Lihat di akhbar tempatan dan di laman web seperti Craigslist. Dapatkan biasa dengan waktu permulaan khas di kawasan itu, dan jadwalkan anda pada masa-masa awal. Lebih baik, jadualkannya bermula 15 minit lebih awal. Pembeli-pembeli jualan halaman yang serius merancang laluan mereka terlebih dahulu, dan mereka bertujuan untuk menjadi pembeli pertama pada setiap jualan. Sekiranya jualan anda bermula sedikit lebih awal daripada yang lain, anda akan menjadi perhentian pertama mereka. Semak dengan rakan, ahli keluarga, dan jiran untuk melihat sama ada mereka mahu membuat jualan kumpulan. Anda akan mendapat lebih banyak bantuan sebelum dan semasa acara itu, dan lebih banyak barangan untuk diiklankan. Pembeli kedai halaman Savvy memprioritaskan mereka yang disenaraikan sebagai jualan berbilang keluarga, blok, atau kejiranan-terutama yang kedua. Siapa yang tahu, anda mungkin memulakan tradisi kejiranan baru. Pertimbangkan untuk menjaga item jualan berpotensi jika anda mula mengalami rasa sentimental. Anda boleh menjualnya pada masa akan datang, tetapi anda tidak boleh mendapatkannya kembali. Pergi ke beberapa jualan halaman di minggu-minggu sebelum jualan anda, terutamanya jika anda tidak biasanya pergi ke mereka. Anda akan mempelajari norma jualan kawasan tempatan dan boleh mendapatkan idea mengenai paparan dan harga serta apa yang harus dielakkan.
Elakkan Kesalahan Umum
Beberapa kesilapan biasa boleh membebankan anda masa dan wang, yang mengalahkan tujuan untuk memiliki jualan halaman. Kunci utama kejayaan adalah mengetahui kapan menjadualkan jualan anda untuk menarik minat kebanyakan pembeli. Terdapat beberapa hari dan masa anda pasti ingin mengelak.
- Jangan menjadualkan jualan halaman untuk hari "off"; Hari Jumaat dan Sabtu adalah hari jualan tradisional. Di sesetengah bandar, ia menjadi biasa untuk bermula pada hari Khamis, tetapi hanya apabila jualan berjalan pada hari Jumaat dan / atau hari Sabtu juga. Minggu adalah baik untuk hari kedua jualan hari Sabtu tetapi jangan membuat hari utama melainkan ia biasa di kawasan anda.Jangan jadwal penjualan halaman anda pada hujung minggu Buruh atau Memorial. Jika Keempat Julai jatuh antara hari Jumaat dan Isnin, elakkan jualan anda pada hujung minggu itu juga. Walaupun anda masih mempunyai beberapa pembeli, banyak orang menjadualkan perjalanan atau acara keluarga pada hujung minggu bercuti. Sebaliknya, jika anda tinggal di lokasi yang mesra bercuti, anda mungkin ingin menjadualkan acara anda untuk cuti tersebut kerana pelancong suka berbelanja. Jangan tentukan masa permulaan yang lewat daripada jualan halaman lain di kawasan itu. Menjelang jualan anda bermula, bakal pelanggan berpotensi keluar dari kedua-dua stim dan wang tunai.Tidak menunggu sehingga minit terakhir untuk mula bersiap untuk jualan halaman anda. Sudah tentu tidak meletakkannya sehingga malam sebelumnya. Tidak menyukainya sepanjang malam sebelum jam 7 pagi. Jika anda tidak akan membatalkan, anda akan bersumpah untuk tidak memegang jualan lain.
