Westend61 / Getty Images
Bangunan hijau lebih daripada kenyataan fesyen . Ramai arkitek, pembina, dan pelanggan bersetuju bahawa bangunan pintar, lestari menjadi satu keperluan. Mengapa? Oleh kerana menurut beberapa anggaran, bangunan menyumbang hampir separuh daripada penggunaan bahan dan tenaga dunia, satu perenam penggunaan air tawar, dan satu perempat daripada semua kayu dituai. Sebagai kos untuk bahan-bahan yang berkurangan dan penurunan produk, bangunan hijau adalah benar-benar jenis yang paling kos efektif reka bentuk dan pembinaan. Lebih dan lebih, anda tidak mampu untuk tidak membina hijau.
-
Kos Bangunan yang Rendah
Tim Pannell / Getty Images
Walaupun anda tidak membaca lebih lanjut, ini harus meyakinkan anda: Bangunan hijau menjimatkan wang, bermula hari pertama pembinaan. Ini adalah benar untuk rumah hijau serta bangunan pejabat mampan, kilang, gereja, sekolah, dan struktur lain.
Satu kajian tahun 2003 oleh Pasukan Petugas Pembangunan Mampan California menunjukkan bahawa pelaburan reka bentuk hijau awal hanya dua peratus akan menghasilkan simpanan lebih besar daripada 10 kali pelaburan awal, berdasarkan jangka hayat bangunan 20 tahun yang sangat konservatif. Sebagai contoh, $ 40, 000 dalam reka bentuk hijau dalam projek $ 2 juta dolar akan dibayar dalam masa dua tahun sahaja. Lebih dari 20 tahun, simpanan itu akan berjumlah $ 400, 000. Dengan kata lain, ka-CHING!
-
Produktiviti yang bertambah baik
Henrik Sorensen / Getty Images
Beberapa kajian dan akal-akal menunjukkan bahawa penghuni bangunan yang sihat dan selesa lebih produktif. Satu kajian 31 bangunan hijau dari City of Seattle mendapati bahawa ketidakhadiran dikurangkan sebanyak 40 peratus. Satu lagi kajian, yang ditaja sebahagian oleh gergasi harta tanah komersil, Cushman & Wakefield, melaporkan 30 peratus kurang hari sakit di kalangan pekerja syarikat dan menemui peningkatan pendapatan bersih sebanyak 10 peratus bagi setiap pekerja di syarikat lain selepas setiap pejabat berpindah ke bangunan bersertifikat LEED. Syarikat di pejabat hijau juga mempunyai kelebihan dalam menarik dan mengekalkan pekerja yang hebat.
-
Nilai Pasaran yang Lebih Tinggi
Ezra Bailey / Getty Images
Kedua-dua bangunan kediaman dan komersial mengekalkan nilai jualan semula yang tinggi jika mereka termasuk komponen reka bentuk yang mampan. Nilai kepada bakal pembeli datang dari mengetahui utiliti dan kos penyelenggaraan mereka akan lebih rendah dalam bangunan hijau yang mengatasi bangunan bukan hijau. Tahap penghunian secara konsisten lebih tinggi, dan kadar kekosongan lebih rendah, di bangunan pejabat yang mampan.
-
Penghuni yang lebih sihat
PeopleImages / Getty Images
Sindrom bangunan yang sakit adalah masalah yang telah melanda rumah dan pejabat selama beberapa dekad dan membiayai perniagaan AS berjuta-juta dolar setiap bulan. Bagaimanapun, bangunan hijau mengelakkan banyak masalah dengan sistem pengudaraan yang sihat dan penggunaan bahan binaan tidak toksik.
EPA menganggarkan bahawa pencemaran udara dalaman mungkin 2-5 kali lebih buruk, dan kadang-kadang lebih daripada 100 kali lebih buruk daripada kualiti udara luaran. Daripada 146, 400 kematian kanser paru-paru pada tahun 1995, 21, 100 berkaitan dengan gas radon yang terdapat dalam banyak bangunan. Kira-kira 20 juta orang (dan lebih daripada 6 juta kanak-kanak) menderita asma, yang boleh dicetuskan oleh pencemar dalaman yang sering dijumpai di bangunan bukan hijau.
-
Faedah Cukai
Ken Gillespie / Getty Images
Insentif cukai persekutuan baru-baru ini telah digubal untuk menggalakkan reka bentuk dan pembinaan bangunan hijau yang cekap tenaga, baik kediaman dan komersial. Banyak kerajaan negeri dan tempatan juga telah meluluskan peruntukan cukai untuk menggalakkan bangunan yang cekap tenaga. Tanya akauntan anda atau pakar cukai mengenai Akta Rangsangan Ekonomi 2008, PL 110-185 (ESA), Akta Cukai Bantuan Perumahan 2008, PL 110-289 (HATA), Akta Penstabilan Ekonomi Darurat 2008, PL 110-343 (EESA), dan Akta Pemulihan dan Pelaburan Semula Amerika pada tahun 2009, PL 111-5 (ARRA) untuk melihat sama ada ini terpakai untuk hartanah rumah atau komersial anda.
-
Peningkatan Jualan Runcit
Tang Ming Tung / Getty Images
Survei California di lebih dari 100 kedai (semua yang dikendalikan oleh peruncit yang sama) mendapati bahawa penjualan 40 peratus lebih tinggi apabila kedai-kedai telah diterangi dengan skylight dan bukannya lampu elektrik. Peruncit yang boleh menggunakan siang hari di pedalaman mereka juga boleh menurunkan kos elektrik mereka. Semua faktor ini adalah bukti lebih lanjut bahawa bangunan hijau sebenarnya boleh menghasilkan wang.
-
Permintaan Utiliti yang Lebih Rendah
aaaaimages / Getty Images
Satu manfaat tidak langsung kepada bangunan hijau sering diabaikan: permintaan yang berkurangan terhadap utiliti elektrik, gas dan air bermakna bahawa prasarana ini dapat dilakukan dengan lebih sedikit. Ini boleh menyebabkan kos utiliti perbandaran yang lebih rendah dalam jangka masa panjang kerana utiliti tidak perlu berkembang dan boleh mengelakkan daripada melepaskan kos pengembangan kepada pelanggan utiliti. Dan dalam kes bangunan bersih-sifar tenaga dan rumah sifar tenaga, bangunan-bangunan ini sebenarnya memberi bekalan elektrik kembali ke grid utiliti dan tidak menghasilkan kos tenaga pada akhir tahun. Kebanyakan pemilik bangunan bersih-sifar sebenarnya mendapat cek dari syarikat tenaga mereka pada akhir tahun.
-
Kualiti hidup yang bertambah baik
Sam Edwards / Getty Images
Sukar untuk meletakkan nilai dolar pada kualiti hidup. Berapa banyak, misalnya, akankah anda bayar untuk menikmati hari yang kurang tertekan, atau untuk mengelakkan penangkapan selesema? Apabila semua faedah yang disebutkan di atas untuk seni bina hijau dan reka bentuk yang mampan ditambah, gaya hidup yang dipertingkat dikongsi oleh semua masyarakat masuk akal, baik dari segi ekonomi dan alam sekitar. Sekali lagi, semasa kita bergerak ke era teknologi yang lebih bijak dan sumber semula jadi yang lebih mahal, kita tidak mampu untuk tidak membina hijau.
