Senarai semak penyelenggaraan utama

fotografixx / Getty Images

Bagi kebanyakan pemilik, penyelenggaraan rumah berlaku hanya apabila sesuatu berlaku. Lompat yang melimpah, relau lapuk, atau cerobong yang enggan membuat tarikan panggilan kecemasan mahal kepada juruteknik perkhidmatan. Lebih buruk lagi, keselamatan keluarga anda mungkin berada dalam bahaya apabila kawasan utama rumah anda diabaikan terlalu lama. Untuk mengehadkan atau menghapuskan penangguhan perkhidmatan, memelihara nilai rumah anda, dan memastikan semua orang selesa, ikuti senarai semak penyelenggaraan rumah secara teratur.

• Musim sejuk

  

  JodiJacobson / Getty Images

  Dengan suhu sejuk dan unsur-unsur kasar menekan, tumpuan penyelenggaraan rumah musim sejuk adalah kawalan kerosakan. Kerana cuaca buruk, anda mungkin tidak mempunyai masa lapang untuk melakukan pembaikan luar yang luas.

  • Dari tangga yang selamat, periksa selokan dan bumbung yang lebih rendah untuk empangan ais dan elakkan seperti yang diperlukan. Periksa sama ada selimut masih di bibir hos luar (faucets) dan bahawa mereka tidak mempunyai ais. Gunakan musim mesra dalaman ini sebagai peluang untuk membersihkan ruang bawah tanah, garaj, dan ruang dalaman lain yang dapat diabaikan pada bulan-bulan yang hangat dan cerah. Jaga mata penurunan servis elektrik anda dan garis yang membawa dari rumah anda ke tiang kuasa (hanya jika anda mempunyai elektrik di atas tanah perkhidmatan). Jika cawangan-cawangan besar telah jatuh atau tergantung di atas talian, panggil syarikat elektrik untuk disingkirkan. Pastikan tanah di sebelah rumah itu diasingkan dari rumah untuk mengelakkan banjir dalaman.

• Spring

  

  Karin Smeds / Folio Images / Getty Images

  Penyelenggaraan rumah musim bunga terutamanya tentang pembersihan selepas kekacauan dan kerosakan yang disebabkan oleh musim sejuk.

  • Bersihkan saliran dan, dengan menggunakan hos air, pastikan mereka mengalir. Periksa bahagian tepi luar untuk kerosakan dan pembaikan seperti yang diperlukan. Apabila bumbung kering dan selamat untuk berjalan, semak shingles, berkelip, dan lubang untuk kerosakan. Cuci dan gantikan skrin tingkap. Pohon belakang yang boleh menyimpan cawangan di rumah anda. Untuk cawangan berhampiran talian kuasa, panggil syarikat elektrik anda untuk pemangkasan. Pada musim bunga lewat, pasangkan penghawa dingin unit tingkap. Peminat siling berkurangan supaya bilah berputar mengikut arah arah jam. Ini akan bergerak ke udara ke bawah, menyejukkan bilik.

• Musim panas

  

  Wojciech Kozielczyk / Getty Images

  Dengan suhu yang lebih tinggi dan curah hujan yang rendah, musim panas memberikan keadaan kerja yang selesa untuk membuat pembaikan intensif yang tidak dapat dilakukan pada musim sebelum ini.

  • Membuat pembaikan ke dinding rumah dan cat di luar seperti yang diperlukan. Membersihkan dan membaiki deck.Wash luar anda dan gunakan sealant untuk pagar kayu. Hancur pemanas air anda untuk mengosongkan sedimen. Cuci serpihan dari telaga tingkap.

• Jatuh

  

  Bill Oxford / Getty Images

  Penyelenggaraan rumah pada musim gugur difokuskan pada penyediaan rumah untuk musim sejuk.

  • Uji pam kebuk dengan menuangkan air ke bawah lubang tahi sehingga pam menghidupkan. Pindahkan dan simpan skrin tingkap. Jika rumah anda mempunyai tingkap ribut, pasangkannya. Letakkan penghawa dingin unit tingkap. Sekiranya anda mempunyai penghawa dingin pusat, sediakan masa lapang itu. Masuk ke dalam perkhidmatan relau dan sediakan penyelenggaraan tahunan. Masuk ke dalam perkhidmatan pembersihan cerobong atau bersihkan cerobong oleh diri anda. Hubungkan bibir hos luaran (faucets) dengan melindungi mereka dengan penutup buih. daun dan serpihan dari kolam taman dan ciri-ciri air. Kipas siling berkurangan supaya bilah berputar mengikut arah jam. Ini akan membantu mengedarkan udara hangat yang dikumpul berhampiran siling. Perhatikan penyelenggaraan suku tahunan yang tetap.

• Penyelenggaraan Suku Tahunan yang Berkala

  

  Paul Bradbury / Caiaiamge / Getty Images

  Setiap tiga bulan, lakukan tugas penyelenggaraan kritikal ini:

  • Tekan pengesan asap dan pengesan karbon monoksida anda untuk memastikan ia masih berfungsi. Gantikan bateri seperti yang diperlukan. Periksa tolok pada pemadam kebakaran anda untuk memastikan bahawa mereka masih ditekan dengan betul. Periksa injap suhu dan tekanan pemanas (T & P) pemanas anda untuk memastikan ia akan mengeluarkan air. Letakkan baldi di bawah tabung bantuan untuk mengelakkan banjir. Pastikan fungsi pintu belakang keselamatan garaj anda berfungsi dan mata elektrik berada pada posisi yang betul. Untuk kawasan penggunaan rendah seperti bilik tamu atau ruang bawah tanah, siram tandas, cincin sedimen yang bersih dari mangkuk, dan hidupkan kedua-dua keran sinks. Periksa pelembut air anda untuk memastikan bahawa ia telah diikat dengan garam yang mencukupi. Pindahkan pancuran mandian dan aerators sink dan rendam dalam cuka untuk membersihkan sedimen yang dikumpul. bolong ke luar. Pastikan semua gerai GFCI memastikan bahawa mereka berfungsi dengan betul.