Jika Bangunan anda menawarkan tempat letak kereta
Jika pemilik atau bangunan apartmen menawarkan tempat letak kereta di premis, pastikan anda bertanya soalan-soalan penting ini sebelum berunding dengan apartmen:
- Adakah tempat letak kereta percuma? Sekiranya tidak, berapa ruang tempat letak kereta? Adalah ruang letak kereta yang boleh dirunding, atau bolehkah saya menawarkan insentif, seperti bulan pertama saya secara percuma? Adakah saya membayar tempat letak kereta secara berasingan atau dengan sewa saya? Adakah terdapat lebih daripada satu pilihan tempat letak kereta Adakah ruang yang diberikan kepada setiap penyewa? Bolehkah saya mendapatkan lebih daripada satu ruang jika saya memerlukannya? Adakah terdapat senarai menunggu untuk tempat? Bolehkah saya meletakkan senarai tunggu untuk tempat yang lebih baik? Sekiranya ruang ditugaskan, apakah yang perlu saya lakukan jika ada taman di tempat saya? Apakah jenis kemudahan tempat letak kereta yang anda miliki (contohnya, garaj, tertutup, tempat luaran)? selamat dan selamat adalah kemudahan tempat letak kereta (misalnya, petugas letak kereta, pengawal keselamatan, kamera, pencahayaan yang mencukupi)? Adakah saya perlu memberitahu seseorang jika saya meletak kereta yang berlainan di tempat saya atau jika tetamu menggunakan tempat itu? Jika anda memerlukan tempat yang boleh diakses: Adakah terdapat tempat yang disediakan untuk orang kurang upaya? Adakah tempat ini mempunyai lorong akses untuk kegunaan kerusi roda? Adakah terdapat pemotongan di trotoar? Bolehkah saya mendapatkan tempat yang lebih dekat dengan bangunan sebagai penginapan yang munasabah untuk kecacatan?
Jika Bangunan Anda Tidak Menawarkan Tempat Letak Kereta
Jika bangunan pangsapuri yang anda minati tidak menawarkan tempat letak kereta, cuba dapatkan jawapan kepada soalan-soalan berikut. Anda mungkin boleh melakukannya sendiri, tetapi broker, tuan rumah, atau penyewa semasa yang anda temui mungkin dapat menyediakan beberapa maklumat berguna:
- Apa jenis tempat letak kereta yang ada di jalan-jalan di sekeliling? Adakah sebuah apartmen atau bangunan pejabat jiran menawarkan tempat letak kereta kepada orang awam? Adakah terdapat banyak perbandaran berdekatan? Berapa banyak persaingan yang ada di tempat letak kereta? pada kadar yang berpatutan? Adakah terdapat rumah persendirian yang berdekatan dengan pemilik yang menawarkan "menjual" tempat di jalan masuk mereka? (Semak Craigslist untuk iklan yang diletakkan oleh pemilik rumah di kejiranan.)
Petua untuk Berurusan Dengan Masalah Tempat Letak Kereta
Jika anda sudah bersedia untuk memasuki apartmen yang termasuk ruang letak kereta di premis, tanya tuan rumah mengenai peraturan tempat letak kereta sehari-hari dan apa yang perlu dilakukan jika orang lain melanggar peraturan. Di kawasan di mana tempat letak kereta berada pada premium, ia menggoda penduduk dan pelawat untuk menyalahgunakan tempat letak kereta, dan anda sebagai penyewa harus menangani masalah sebaik sahaja ia timbul.
Sebagai pemilik tempat letak kereta, tuan tanah bertanggungjawab untuk melanggar undang-undang bandar, zon, atau kebakaran di dalam lot itu. Contohnya, jika penduduk atau pelawat meletak kereta secara haram dan menyekat laluan api, akses kecacatan, atau hak awam yang lain. Jika tuan tanah anda tidak menguatkuasakan peraturan letak kereta, hubungi jabatan pemeriksaan bandaraya (atau pihak berkuasa yang sama) untuk mengetahui langkah-langkah yang anda boleh ambil untuk menyelesaikan keadaan.
