DNY59 / E + / Getty Images
Beberapa projek penambahbaikan dan pembentukan semula rumah tidak mempunyai keperluan permit bangunan. Di sesetengah komuniti, anda boleh membina pagar atau geladak tingkat bawah tanah tanpa memfailkan permit bangunan. Dalam komuniti lain, walaupun permit diperlukan, yuran hanya nominal. Pada hujung skala lain adalah permit dan kos pembantu untuk mengubahsuai seluruh dapur atau bilik mandi, membina penambahan atau cerita kedua, atau untuk pembentukan semula skala penuh.
Kos perizinan yang diperbaiki tidak boleh diabaikan. Yuran ini boleh jadi tinggi sehingga ia merupakan peratusan yang sihat dari jumlah anggaran. Sebagai tambahan kepada kos kewangan, perolehan ubahsuai datang dengan kos lain: masa diambil dari projek itu sendiri. Sekiranya anda mempunyai kontraktor, kontraktor itu kemungkinan akan melakukan kerja untuk anda. Jika anda melakukan kerja pembentukan semula sendiri, anda mesti menentukan permit mana yang terpakai untuk projek anda, memfailkan untuk permit tersebut (suatu proses yang sering dipanggil menarik permit ), membayar permit, dan melihat permit sampai akhir.
Permit pengubahsuaian datang sama ada dalam bentuk permit dibundel atau tidak terkumpul. Permit yang dibundel adalah koleksi permit individu untuk projek popular seperti dapur dan bilik mandi. Permit yang tidak dibundel adalah permit perseorangan yang sama yang perlu anda sediakan sendiri, pada asasnya mewujudkan permit dapur remodel anda sendiri atau bilik mandi.
Kos Permit Bangunan Tinggi
Kod bangunan setempat mungkin berbeza-beza dari satu tempat ke tempat tetapi membenarkan bayaran sentiasa berbeza, dalam sesetengah kes astronomi. Bandar, daerah, dan majlis perbandaran lain menetapkan yuran permit bangunan ke tahap yang dirancang untuk menampung kos mentadbir program.
Namun struktur yuran permit bukan permainan sifar. Yuran permit juga merupakan sumber pendapatan yang bernilai. Bangunan kediaman dan komersil berskala besar membenarkan pemilik dan pembina kos banyak dan membawa hasil yang sangat diperlukan. Di San Jose, California, contohnya, projek pembinaan baru kediaman berbilang keluarga bernilai ribuan rendah untuk permit dan berpuluh-puluh ribu ulasan rancangan.
Bungkusan Permit Pengubahsuaian
Sesetengah tugas pembaikan rumah adalah pada dasarnya satu projek: mandi, bumbung, bangsal. Tetapi projek-projek lain berlapis-lapis, dengan beberapa sub-projek yang merangkumi projek keseluruhannya. Untuk membuat proses memohon izin lebih mudah, sesetengah jabatan bangunan mencipta permit kolektif dan pakej bayaran untuk projek pembinaan dan pembentukan semula yang biasa.
Pengubahsuaian bilik mandi penuh mungkin terdiri daripada wayar elektrik baru, gerai tambahan GFCI, paip yang berpindah dari satu lokasi ke tempat lain, lantai, perobohan tab lama dan pemasangan kipas bilik mandi, penebat, dan lukisan. Ia lebih masuk akal untuk membungkus beberapa permit yang diperlukan dan meletakkannya di bawah naungan permit merombak payung.
Yuran permit kolektif biasanya dikenakan biaya tidak kurang daripada piecing permit bersama secara berasingan. Kemudahannya lebih banyak mengenai memotong pita merah daripada dengan menjimatkan kos. Beberapa elemen pengubahsuaian permit yang dibundel tidak boleh digunakan untuk projek anda, dan anda mungkin perlu menunjukkan bahawa ia tidak terpakai kepada anda.
Mewujudkan Permit Remodel Sendiri
Di mana tiada permit pengubahsuaian dibundel, pada dasarnya anda perlu membuat permit anda sendiri. Wall dan kabinet dasar, countertop, lantai, dan lukisan biasanya tidak memerlukan permit, tetapi dalam beberapa bidang permit mungkin diperlukan; pastikan anda bertanya. Penyingkiran dinding dan mengubah jejak rumah hampir selalu memerlukan permit. Kakitangan permit biasanya akan membantu anda menentukan semua tindakan yang mungkin memerlukan permit, pada asasnya mewujudkan permit dibundel untuk anda.
Permintaan Pengubahsuaian Dapur
Projek-projek biasa dalam renovasi dapur yang mungkin memerlukan permit:
- 20-amp litar dan cawanganLampu dan suisKeluar bekalan peminat / hoodGas dan julat gasSelepas pemasangan, termasuk bekalan dan garisan sisa dan pelupusanAkhir pencuciApa bekalan air dan saluran longkang untuk dapur
Permintaan Pengubahsuaian Bilik Mandi
Projek renovasi bilik mandi biasa yang mungkin memerlukan permit:
- Barisan bekalan air mandi dan tab mandi dan suis litar 20-amp saluran dan gerai-gerai dan suisKeset kipasToiletSink pemasangan, termasuk bekalan dan garisan sisa
