Kualiti dan Varieti
Kualiti pembinaan berbeza mengikut model dan rantau. Pembina rumah kilang menawarkan model yang berkisar secara drastik dalam harga, saiz, dan kualiti pembinaan. Rumah berharga murah tidak akan mempunyai komposisi bangunan yang sama dengan tawaran rumah yang dibina tapak. Pembina tidak akan membuat keuntungan jika mereka menawarkan pilihan tersebut pada harga terendah.
Banyak model dan pilihan yang terdapat dalam perumahan yang dihasilkan adalah kelebihan dan kelemahan. Kelebihan terbesar adalah jelas: pilihan yang tidak berkesudahan memberikan anda, pembeli rumah, kawalan mutlak ke atas setiap aspek rumah. Sebuah rumah boleh dibina untuk apa sahaja spesifikasi yang anda mungkin ada dan di rumah harga rumah yang dibina tidak dapat dipadankan.
Kelemahan menawarkan banyak model rumah yang berbeza adalah hakikat bahawa pilihan ini tidak diendahkan apabila ia datang kepada pendapat keseluruhan rumah pembuatan. Reputasi miskin yang dihasilkan rumah tidak diragukan lagi berdasarkan kepada model yang paling murah, yang menjadi yang paling biasa. Hakikatnya, pembina menawarkan banyak model rumah, dari kos rendah hingga mewah, dan banyak daripada mereka bertemu atau melebihi rumah yang dibina di tapak dengan segala cara. Ia sama dengan berfikir bahawa setiap kereta adalah sama seperti Pinto 1971, yang dinamakan salah satu kereta terburuk dalam sejarah. Anda semestinya tidak boleh menghukum mereka berdasarkan hanya sedikit.
Satu lagi kelemahan menawarkan banyak pilihan dan peningkatan yang berbeza adalah pembeli rumah boleh menjadi kewalahan semasa proses belian. Kami di sini untuk membantu, walaupun! Maklumat berikut akan membantu anda memikirkan pilihan terbaik dan peningkatan untuk dipertimbangkan untuk rumah perkilangan baru anda.
Model dan Banjir Harga
Dari kos rendah hingga mewah, pengeluar rumah yang dibina tersedia dalam setiap julat harga. Julat harga akan menentukan kualiti keseluruhan model.
Rumah berharga murah akan mempunyai bahan gred asas dan pembinaan HUD yang boleh diterima. Dinding dalaman nipis dan ketinggian siling yang lebih rendah adalah standard di rumah-rumah ini, seperti permaidani kelas rendah dan panel dinding.
Rumah harga berpatutan tinggi akan menawarkan kualiti bahan yang lebih baik dan komposisi pembinaan yang lebih tinggi. Menaik taraf seperti tingkap pane ganda, atap sirap, kancing yang lebih besar, dan tinggi siling tinggi digunakan di rumah harga yang lebih tinggi.
Pilihan dan Ciri
Pilihan estetik termasuk permaidani, vinil, panel dinding, countertop, kabinet, faucet, siding dan sebagainya. Terdapat gaya untuk semua orang! Walau bagaimanapun, pembeli rumah tidak sepatutnya memberi penekanan terhadap estetika rumah baru kerana gaya berubah setiap beberapa tahun.
Pilihan bukan estetik adalah yang paling penting. Pilihan seperti padang bumbung, penebat, pelapis luar, kancing dinding, dek lantai, pintu dan tingkap, dan aspek lain yang membentuk pembinaan rumah. Inilah yang perlu anda pertimbangkan:
-
Padang Bumbung
uptonpark / Getty Images
Padang bumbung ditentukan oleh kenaikan bumbung untuk setiap kaki lari. Sebuah pitch 4/12 bermakna bumbung menimbulkan 4 inci setiap kaki dari hujung ke pusat.
Rumah yang dibina tapak mempunyai bumbung dari 4/12 dan pergi sepanjang jalan sehingga 12/12. Kebanyakan profesional menghubungkan padang yang lebih tinggi dengan pembinaan yang lebih baik, bermakna bumbung boleh menahan lebih banyak berat badan.
-
Penebat
Miss Pearl / Getty Images
Penebat dinilai oleh nombor R atau nilai R. Nilai R yang lebih tinggi bermaksud penebat memegang haba yang lebih baik atau mempunyai rintangan haba yang lebih baik.
Terdapat empat jenis penebat yang digunakan di rumah pembuatan: bumbung, siling, dinding, dan lantai.
Kod HUD memerlukan setiap rumah mempunyai nilai R minimum untuk setiap jenis, atau lokasi, penebat. Atap mesti mempunyai nilai R minimum 14. Siling, dinding, dan lantai mesti menggunakan minimum penebat 7 R-nilai.
Meningkatkan penebatan rumah adalah keputusan pintar, terutamanya jika anda tinggal di kawasan iklim yang sejuk. Anda boleh dengan mudah membuat kos menaik taraf dengan kos pemanasan yang lebih rendah.
-
Membingkaikan
Comstock / Getty Images
Membina rumah sangat penting. Membingkaikan memberikan kekuatan dan bentuk rumah.
Kebanyakan profesional mengesyorkan sekurang-kurangnya 2 rangka 6 inci pada pusat 16 inci (2x6 "16" OC). Ini membolehkan penebat yang cukup dan memberikan kekuatan.
Yang lebih kecil 2 dengan rangka 4 inci kebanyakannya digunakan dalam model yang paling murah, dan sering disyorkan bahawa pembeli naik taraf ke 2 by 6 inci.
-
Subflooring, Permaidani, dan Vinyl
Westend61 / Getty Images
Terdapat beberapa jenis subflooring yang digunakan dalam rumah yang dihasilkan, dan semua mesti memenuhi minimum kod HUD dengan mempunyai sekurang-kurangnya 7 R-nilai. Ini akan menjadi tempat yang bijak untuk ditingkatkan, terutamanya jika anda tinggal di kawasan iklim yang sejuk. Anda boleh meningkatkan nilai R dan kekuatan lantai di rumah.
Papan zarah 3/8 inci standard yang dipasang dengan koktel dan gam larut air perlu ditingkatkan kepada ketebalan sekurang-kurangnya 5/8 inci. Sekiranya boleh, teguhkan gam kalis air dan skru dan bukannya staples.
Kualiti permaidani dinilai dengan beratnya. Mereka menggunakan sistem ons, semakin tinggi berat badan ons, lebih baik. Permaidani standard di rumah yang dihasilkan biasanya mempunyai berat, atau penarafan, sebanyak 15 auns atau kurang. Jika permaidani tahan lama adalah penting kepada anda, anda akan mahu sekurang-kurangnya sebuah karpet 21-ons.
Kualiti padding ditentukan oleh ketebalan dan berat badan. Walau bagaimanapun, bukannya menggunakan pengukuran berat dalam auns, seperti permaidani, mereka menggunakan pound. Padding rumah yang dikilangkan standard kurang daripada busa 3/8 inci. Anda mungkin mahu setidaknya padding tebal 5-pound, 7/16 inci.
Memilih Rumah Terbaik untuk Anda
Mengetahui pilihan naik taraf mana yang boleh membantu anda membeli rumah yang dihasilkan terbaik untuk anda dan keluarga anda. Perlu diingat bahawa estetika jarang berlaku dalam jangka masa panjang. Mereka faucets bergaya yang anda mahu mungkin akan ketinggalan zaman dalam beberapa tahun yang singkat. Sebaliknya, fokus pada kualiti pembinaan yang lebih tinggi. Anda mahu rumah yang akan membuatkan keluarga anda selesa selama bertahun-tahun dan mempunyai nilai jualan semula yang kuat. Kedua-duanya adalah mungkin apabila anda meluangkan masa untuk menyelidik dan membuat keputusan anda sebagai pengguna termaklum.
