John Keeble / Getty Images
Bungkusan rumah menawarkan penyelesaian yang mengasyikkan kepada konflik ruang dan wang yang lama: anda menginginkan lebih banyak ruang di rumah anda, tetapi kos lebih banyak daripada yang anda mampu. Sekiranya anda mahukan ruang bilik-bilik tidur, bilik mandi, dan ruang tamu atau pejabat, contohnya-anda membina tambahan tambahan. Walau bagaimanapun, penambahan penuh meniup kewangan anda ke kedai pakaian. Berharap untuk membayar enam angka walaupun tambahan yang sederhana.
Segala-galanya yang perlu anda ketahui mengenai Bump Outs
Apa itu Bump?
Bangkit adalah ruang tambahan yang jauh lebih kecil daripada tambahan penuh dan seringkali tidak naik ke saiz tambahan bilik.
Terdapat dua sekolah pemikiran tentang pertarungan:
- Bilik lengkap: Penulis pengubahsuaian rumah, Michael Litchfield dalam bukunya "Undang-undang, Penghinaan, dan Granny Flats" mendefinisikan bump-bump sebagai asas-asas undang-undang (bilik penuh) yang dipasang di rumah. Kurang Daripada Bilik: Definisi lain diikuti dalam buku "Black & Decker The Complete Guide to Additions Room, " yang menganggap bump-out menjadi tambahan kepada bilik yang ada tetapi bukan bilik itu sendiri.
Memandangkan definisi yang berbeza ini menunjukkan, tiada peraturan standard tentang apa yang membuat bump, dari segi saiz atau skop projek. Bump out juga boleh menggunakan pelbagai reka bentuk dan kaedah pembinaan, tetapi ada beberapa ciri dan kelebihan yang berlaku untuk kebanyakan bump out:
- Sekurang-kurangnya 2 kaki: Bongkok boleh memanjang sejauh 10 hingga 15 kaki dari rumah, tetapi mereka juga boleh menjadi "pop-out" kecil yang tidak lebih dari 2 kaki. Penyusup: Bongkol kecil sering disumbat (tidak disokong oleh jawatan) dari rumah. Ini biasanya terhad kepada kira-kira 2 kaki secara mendalam. Melangkah lebih jauh dari rumah biasanya memerlukan tapak kaki atau dinding asas. Tiada HVAC tambahan: Salah satu faedah daripada bump out adalah bahawa mereka biasanya tidak memerlukan tambahan pemanasan atau perkhidmatan penyejukan. Lean to bumbung: Bungkus kerap sering mempunyai bumbung gaya (kurus-ke) atau bumbung rata, dan bukannya memanjangkan bumbung yang sedia ada. Perubahan luaran yang minimum: Bump outs, kerana saiznya yang kecil, tidak banyak mengubah bahagian luar rumah. Mereka sering bercampur dengan lancar dengan rumah utama.
Bagaimanakah Bump Out Menambah Ruang Ketara?
Bungkusan yang meluas 3 kaki dari rumah dan lebar 15 kaki menambah 45 kaki persegi ke rumah. Ini tidak akan dianggap sebagai pembuat ruang utama berbanding seluruh rumah. Ini 45 kaki persegi tambahan hanya akan menambahkan 3 peratus ke rumah 1, 500 kaki persegi. Walau bagaimanapun, selekoh sering dipasang di bilik-bilik yang sudah sangat kecil-sering tak tertahankan kecil. Dapur dapur 150 kaki persegi, apabila merebak lagi 45 kaki persegi, menerima peningkatan sebanyak 30 peratus dalam ruang.
Penggunaan yang Disyorkan untuk Bump Outs
Kerana kebanyakan bungkus tidak bilik penuh, mereka cenderung untuk meningkatkan bilik yang ada. Pemilik rumah biasanya menggunakannya untuk menyediakan ruang lantai tambahan yang cukup untuk tujuan tertentu, seperti:
- Menambah kerusi tingkap dengan rak buku Membasuh tab mandi di bilik mandi yang pada masa ini hanya mempunyai pancuran mandianMambah panjang kaunter, menambah ruang untuk peralatan, atau memasang dapur dapurMenyediakan dapur dengan ruang tambahan yang cukup untuk ruang makan atau sarapan pagi
Kos Bumping Out
Walaupun jumlah keseluruhan bumped adalah kurang daripada penambahan bersaiz penuh, bump akan lebih mahal pada asas kaki persegi. Ini kerana sebahagian besar daripada kos adalah untuk memulakan projek, membuat lukisan, menarik permit, membuka bahagian rumah, mencurah kaki asas (seperti yang berkenaan), memanggil juruelektrik untuk menggerakkan wayar, dan sebagainya. Anda mungkin perlu melakukan perkara yang sama dengan bongkahan seperti yang anda lakukan dengan tambahan, hanya pada skala yang lebih kecil.
Kos berbeza-beza kerana mereka berubah mengikut kehendak pemilik rumah, lokasi, dan pelbagai faktor lain. Mengikut beberapa laporan harga anekdot, pertembungan mungkin dikenakan biaya:
- $ 17, 000: 2 kaki dengan 10 kaki bertaburan $ 30, 000: 4 kaki dengan 10 kaki bertaburan $ 30, 000: 6.5 kaki dengan 28 kaki bertembok untuk bilik mandi, di atas tanah, menuangkan asas $ 5, 000: 2 kaki berjalan di dapur (tidak panjang disediakan) pada cerita kedua, cantilevered
Berapa jauhkah Anda boleh merapatkan bengkak?
Gred peringkat peringkat (tingkat pertama) boleh cantilevered atau mempunyai yayasan yang mudah. Mereka boleh berehat di atas papak konkrit atau di atas dinding asas, yang boleh mencipta sebuah crawlspace. Perjumpaan peringkat atas sering cukup kecil sehingga mereka dapat cantilevered dari rangka lantai kedua.
Apabila anda memilih untuk cantilever, semua dimensi rumah anda menentukan kedalaman bump. Secara amnya, bump out boleh cantilevered jarak yang sama dengan empat kali saiz (kedalaman) joists lantai. Misalnya, joist 2x8 mempunyai kedalaman 7 1/4 inci; anda boleh cantilever dari 2x8 joists jarak maksimum 29 inci.
| Saiz Joist Nominal | Kedalaman Joist yang sebenar | Jarak Bongkol Keluar |
| 2x6 | 5.5 " | 22 " |
| 2x8 | 7.25 " | 29 " |
| 2x10 | 9.25 " | 37 " |
| 2x12 | 11.25 " | 45 " |
Selain itu, bagi setiap kaki yang anda cantilever ke luar, gelung cantilevered mesti memperpanjang dua kali panjang sepanjang gelung sedia ada. Sebagai contoh, jika anda menelan cantilever 2 kaki, anda mempunyai sekurang-kurangnya 4 kaki berjalan bersebelahan dengan joist yang ada di dalam rumah.
