Imej Comstock / Getty Images
Berapa kos projek pembinaan atau renovasi anda? Mungkin kurang daripada yang anda fikirkan! Berikut adalah beberapa idea untuk mengurangkan kos tanpa menjejaskan keselesaan dan kecantikan.
-
Anggarkan awal
demaerre / Getty Images
Sebelum anda jauh dalam proses perancangan, mula mengumpul anggaran. Anggaran awal ini akan menjadi anggaran, tetapi mereka dapat membantu anda membuat keputusan bangunan penting. Ingat asas-asas sebelum anda membina, dan memahami proses pembinaan dan reka bentuk. Sebaik sahaja anda mengetahui kemungkinan kos tersembunyi, anda boleh mengubah rancangan anda untuk memenuhi anggaran anda. Anda boleh mendekati anggaran kos bangunan apabila anda mengumpulkan lebih banyak maklumat. Seni bina, termasuk bangunan dan pengubahsuaian rumah, adalah proses berulang-anda akan semakin dekat dan lebih dekat dengan hasil yang dikehendaki dengan lebih banyak versi pelan yang anda lalui.
-
Berhati-hati dengan Banyak Bangunan Bajet
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Di manakah anda akan membina rumah baru anda? Banyak bangunan yang paling murah mungkin bukan yang paling berpatutan. Kos anda akan melambung jika pembina anda perlu meletupkan batu, membersihkan pokok, atau menyediakan saliran yang luas. Juga, pastikan faktor kos memasang perkhidmatan awam dan utiliti. Banyak bangunan yang paling ekonomik sering dalam perkembangan dengan akses kepada saluran elektrik, gas, dan air awam-melainkan anda merancang untuk hidup dari grid!
-
Pilih Bentuk Mudah
Thierry PRAT / Getty Images
Lengkung, segitiga, trapezoid, dan bentuk kompleks lain adalah sukar dan mahal untuk dibina oleh kontraktor tempatan anda. Untuk menjimatkan kos, berfikir secara primitif-Primitif Hut mempunyai tiga elemen. Pilih pelan lantai persegi atau segi empat tepat. Elakkan siling katedral dan garisan bumbung rumit. Pengecualian mungkin?
Anda boleh melupakan kotak dan memilih rumah kubah, seperti model Domespace Solaleya yang ditunjukkan di sini. "Reka bentuk kami dipandu oleh perkiraan spontan alam semula jadi (Nombor Emas: 1.618) untuk meningkatkan kekuatan struktur dan mempromosikan kesejahteraan, " kata laman web Solaleya.
"Fikirkan gelembung sabun, " jelas Timberline Manufacturing Inc., pembuat kit kubah geodesik. "Sfera mewakili jumlah terkecil luas permukaan bahan yang diperlukan untuk menyertakan ruang ruang tertentu… Semakin rendah jumlah permukaan luar (dinding dan siling) semakin besar kecekapan dalam penggunaan tenaga untuk pemanasan dan penyejukan. Kubah mempunyai kira-kira satu pertiga kurang luas permukaan ke luar daripada struktur gaya kotak."
Kubah geodesik dan struktur bingkai ruang lain sering dijual sebagai kit, dengan panel prefabrikated dan pra-dipotong dan pra-gerudi bernombor dan bahagian berkod warna. Seperti yang mereka katakan, perhimpunan diperlukan.
-
Bina Kecil
Jeffrey Coolidge / Getty Images
Apabila anda membandingkan kos setiap kaki persegi, rumah besar boleh kelihatan seperti tawar-menawar. Lagipun, walaupun rumah terkecil akan memerlukan item tiket tinggi seperti paip dan pemanasan. Tetapi semak garis bawah. Dalam kebanyakan kes, rumah-rumah kecil lebih murah untuk dibina dan lebih ekonomik untuk dikekalkan. Juga, sebuah rumah yang lebih daripada 32 kaki mungkin memerlukan kekuda bumbung yang direka khas, yang akan membuat kos anda melalui bumbung. Untuk membiasakan diri dengan gagasan hidup yang kecil, kupas banyak buku yang tersedia untuk kotej yang selesa, berpatutan serta banyak, banyak buku tentang trend semasa membina rumah-rumah kecil.
-
Membina Tall
Pauline Lesley Gooding / Getty Images
Jangan pergi konyol apabila membina rumah pelbagai cerita, tetapi fikirkanlah. Rumah yang paling berpatutan adalah padat. Fikirkan rumah bandar bandar, yang menimbulkan beberapa cerita, seperti rancangan lantai panjang yang langsing untuk kediaman bandar. Daripada membina rumah satu tingkat yang merentasi lot, pertimbangkan sebuah rumah dengan dua atau tiga cerita. dia rumah yang lebih tinggi akan mempunyai ruang hidup yang sama, tetapi bumbung dan pondasi akan menjadi lebih kecil. Pipa dan pengudaraan juga mungkin lebih murah di rumah pelbagai cerita. Walau bagaimanapun kos bangunan dan penyelenggaraan masa depan mungkin lebih mahal sebagai peralatan khusus (contohnya, perancah, lif kediaman) mungkin diperlukan. Ketahui keseimbangan dan pemalsuan di mana anda tinggal-terutamanya peraturan kod bangunan tempatan anda untuk bangunan kediaman.
-
Jangan Bayar Space Phantom
Spencer Platt / Getty Images
Sebelum anda memilih rancangan untuk rumah baru anda, anda akan ingin tahu berapa banyak ruang yang anda bayar. Ketahui berapa banyak kawasan mewakili ruang hidup sebenar, dan berapa banyak mewakili ruang "kosong" seperti garaj, loteng, dan penebat dinding. Adakah sistem mekanikal berasingan dari kawasan lantai?
Apabila anda mendapat "draf pertama" rancangan untuk rumah baru anda, pergi ke atasnya dengan teliti dan pastikan segala-galanya bersesuaian secara geometri. Ketahui cara membaca rencana rumah, dan tanya mana-mana ruang kosong yang tidak dapat anda gambarkan.
-
Pertimbangkan Kabinet Anda
Gilles Mingasson / Getty Images
Kabinet kayu pepejal adalah elegan, tetapi terdapat cara yang lebih murah untuk memberikan dapur, bilik mandi, dan pejabat rumah dengan reka bentuk pereka yang anggun. Pantri tanpa pintu boleh menyembunyikan dinding sudut. Pertimbangkan kabinet terbuka, dicat atau keluli tahan karat yang terbuka, atau campurkan rupa dengan pintu kaca beku. Kabinet atau kelengkapan restoran yang tersambung boleh dilakukan dalam reka bentuk. Atau ambil isyarat dari Silicon Valley dan buka dapur anda seolah-olah Ibu Pejabat Facebook di Palo Alto, California - itulah dapur pejabat yang ditunjukkan di sini.
-
Gunakan Bahan Kitar Semula
Carol M. Highsmith / Getty Images
Bahan binaan kitar semula adalah mesra alam dan juga dapat membantu menggigit kos bangunan. Cari produk seperti keluli kitar semula, panel jerami yang ditekan, dan habuk papan dan simen. Juga melayari gudang menyelamatkan arkitek untuk pintu, tingkap, kayu, lekapan lampu, lekapan paip, mantel perapian dan pelbagai upacara seni bina seperti 1950-an. Hari gembira!
-
Menunda Frills
Joe Raedle / Getty Images
Walaupun bajet anda ketat, pilih perkakasan pintu, keran, dan lekapan cahaya dari kedai pembaikan rumah setempat anda. Perkara-perkara seperti ini boleh dengan mudah diubah, dan anda sentiasa boleh naik taraf kemudian. Kos barang-barang "kecil" boleh ditambah dengan cepat. Membayar wang tunai dan membeli terlebih dahulu keperluan akan membiarkan anda membeli apabila produk dijual.
-
Melabur dalam Kualiti
Richard Baker / Getty Images
Walaupun anda boleh menangguhkan pengemasan seperti doorknob mewah, ia tidak membayar untuk berhemat apabila ia berkaitan dengan ciri-ciri yang tidak boleh diubah dengan mudah. Melabur dolar homebuilding anda dalam bahan binaan yang akan menanggung ujian masa. Jangan tertipu dengan gembar-gembur jualan. Siding tidak pernah bebas penyelenggaraan, jadi hidup dalam zon selesa peribadi anda-secara harfiah. Terdapat banyak pilihan berpihak dan bingkai tingkap yang tidak termasuk plastik murah.
-
Membina Kecekapan Tenaga
Images Mint - Tim Pannell / Getty Images
Jimat wang dalam jangka panjang dengan memilih penebat, peralatan cekap tenaga, dan sistem HVAC sesuai untuk iklim anda. Eksperimen dalam tenaga boleh diperbaharui. Malah kedai-kedai besar seperti Lowe menjual panel solar sendiri, dan harga telah turun. Sistem pemanasan yang cekap tenaga dan peralatan yang diberi nilai "Tenaga Bintang" mungkin lebih mahal, tetapi anda boleh menjimatkan wang (dan alam sekitar) sepanjang jangka panjang. Rumah yang paling ekonomik adalah yang anda mampu untuk tinggal di selama bertahun-tahun yang akan datang.
-
Pergi Modular
Jennifer Smits / Foto FEMA Berita
Sebahagian daripada rumah yang paling menarik dan paling berpatutan yang sedang dibina hari ini ialah kilang-kilang yang dibina di kilang, berskala atau pasang siap. Sama seperti rumah pesanan katalog Sears dan Montgomery Ward dari awal abad ke-20, rumah modular datang lengkap dengan rancangan bangunan dan bahan binaan pra-potong. Katrina Cottages dan Katrina Kernel Cottages tidak kelihatan seperti rumah kubah geodetik, tetapi apabila anda menjadi modular, proses pembinaan dapat mengikuti arahan. Anda boleh melakukannya secara praktikal.
-
Selesai Ia Sendiri
Halfpoint / Getty Images
Anda tidak perlu menjadi pakar pembinaan untuk mengambil beberapa pekerjaan sendiri. Kadang-kadang semua yang anda perlukan adalah sekumpulan teman untuk menyelesaikan sesuatu. Begitulah cara America dibina-jiran membantu jiran dan abang yang membantu saudara lelaki. Mungkin anda boleh menjaga butiran kemasan seperti lukisan dan landskap. Juga, pertimbangkan untuk menangguhkan beberapa bahagian projek. Tinggalkan bawah tanah atau garaj yang belum selesai dan selesaikan ruang tersebut pada tarikh yang akan datang. Lebih baik anda tidak meninggalkan bumbung.
-
Rujuk Pro
Tashi-Delek / Getty Images
Apabila wang adalah ketat, ia menggoda untuk mengecut pada menyewa pro. Perlu diingat, bagaimanapun, arkitek dan pereka rumah profesional boleh membantu anda mengelakkan kesilapan yang mahal. Kelebihan juga mempunyai akses kepada sumber penjimatan wang yang mungkin tidak anda dapati sendiri. Untuk mengurangkan kos perundingan anda, lakarkan idea anda sebelum mesyuarat pertama anda.
Jimat wang dengan melakukan kerja rumah anda. Siapa yang fikir anda akan mempunyai lebih banyak kerja rumah sepanjang hidup anda?
