Susun semula perabot untuk membuat bilik berasa lebih besar. Getty Images
-
Buat Kemas Kini Sederhana Seperti Decluttering dan Pembersihan
Declutter dan bersih sebelum rumah terbuka anda. Getty Images
Adakah rumah terbuka anda bersedia untuk orang ramai? Apa yang anda lakukan apabila anda mahu pembeli rumah melihat rumah anda? Anda memegang sebuah rumah terbuka yang mengasyikkan dan mengesankan, bukan? Ia tidak mengatakan bahawa rumah anda mesti berada dalam keadaan baik untuk anda memegang rumah terbuka yang berjaya. Jika tidak, pembeli berpotensi akan masuk ke dalam, berbalik, dan berjalan keluar. Pembeli moden mahukan rumah siap bergerak. Jika anda ingin merayu kepada mereka, panggung rumah anda apabila memegang rumah terbuka. Inilah caranya.
Buat Kemas Kini Mudah: Decluttering and Cleaning
Apabila bersiap sedia untuk sebuah rumah terbuka, membuat kemas kini berguna seperti mendekati kabinet dapur dan almari bilik tidur. Sesetengah naik taraf adalah lebih berharga kepada pembeli daripada yang lain dan mereka adalah orang yang perlu anda fokuskan. Declutter, peralihan semula, dan bersih. Clutter menyebabkan pembeli berfokus pada perkara-perkara yang tidak penting dan menjadikan rumah kelihatan kecil (kerana ia mempunyai banyak item). Menghapus barang yang tidak digunakan atau mendermakannya. Di samping itu, semak imbas kiasan-kiasan yang menguraikan dalam talian dan gunakannya.
Seterusnya, pek barangan peribadi dan knickknacks keluarga. Bagi pembeli untuk membayangkan diri di rumah anda, ia mestilah bebas dari barang-barang peribadi. Alih keluar seni kulkas dan gambar keluarga untuk meneutralkan rumah anda. Akhir sekali, bersihkan setiap sudut dan cermin dan buat semua berkilau. Rumah bersih hangat dan ramah. Jangan abaikan tempat yang anda fikir tersembunyi dari pandangan kerana pembeli memeriksa segala-galanya.
-
Lampu Pencahayaan Membuat Kesan Besar pada Pembeli
Kemas kini lampu pencahayaan di seluruh rumah anda. Getty Images
Kemas kini Lampu Pencahayaan Sepanjang Rumah Anda
Seperti perhiasan pada seseorang, lekapan cahaya mencerahkan rumah dan boleh mengubah persepsi bagaimana pembeli melihat dan merasa. Mereka boleh membuat rumah kelihatan baru dan mereka juga boleh membuatnya kelihatan lama. Sesetengah pembeli boleh memberitahu apabila rumah dibina hanya dengan melihat lekapan yang sudah lapuk. Jika lekapan lampu rumah anda sudah lama, gantikannya dengan yang baru.
Jika lekapan anda baru, bersihkannya untuk mengeluarkan kotoran, kotoran, dan pepijat. Lakukan rawatan cahaya yang paling ringan dan terbuka pada siang hari. Pedalaman anda akan dibanjiri dengan cahaya dan segala-galanya akan kelihatan baru.
Pertimbangkan Tips Rekabentuk Interior Apabila Memberi Rumah Anda
Perabot yang anda dapatkan sepatutnya tepat untuk setiap bilik. Perabot yang terlalu besar boleh membuat ruang kelihatan lebih kecil manakala perabot yang terlalu kecil boleh membuat pedalaman berasa sejuk. Sekiranya anda mempunyai wang yang cukup, ganti perabot anda yang sedia ada. Jika tidak, pertimbangkan untuk menyewa perabot. Sesetengah syarikat menyewakan perabot untuk pementasan rumah.
Apabila menyewa perabot, pastikan ia baru dan dalam keadaan baik. Luangkan masa untuk mengatur perabot di setiap bilik. Matlamat anda adalah untuk menjadikan setiap bilik berasa selesa dan luas. Sebagai contoh, anda boleh mengatur tempat duduk di sekitar perapian di ruang tamu.
-
Rayuan Curb Anda Akan Membuat Pikiran Pembeli dengan serta-merta
Luangkan masa untuk memastikan rayuan tindakan anda mengalu-alukan. Getty Images
Ambil Perhatian Pembeli dengan Segera Dengan Rayuan Curb
Sebelum pembeli melihat kawasan rumah anda, mereka akan melihat luarannya. Kesan pertama penting kerana mereka adalah yang terakhir. Apabila pembeli melihat halaman yang rapi, taman yang rimbun, dan serambi yang selesa, mereka tahu penjual mengambil masa untuk bersedia untuk sebuah rumah terbuka. Meningkatkan daya tarikan rumah anda dengan menanggalkan rumput dari taman, memotong rumput, dan memotong lindung nilai dan tumbuh-tumbuhan lain. Basuh tingkap dan cuci kuasa bahagian luaran.
Turunkan di luar rumah anda dengan kotak bunga. Jelas laluan pejalan kaki dan laluan dan letakkan tikar baru di pintu depan dan belakang. Sekiranya anda mempunyai kolam renang, bersihkannya untuk memastikan ia berseri-seri. Tukar tempat duduk luaran dan tambahkan ruang hidup anda. Pembeli suka ruang tamu luaran yang disediakan.
Rayuan Kepuasan Pembeli Moden
Apakah jenis rumah yang anda jual? Adakah rumah yang ideal untuk pembeli kali pertama atau yang besar yang sesuai untuk keluarga besar? Apabila anda mengetahui jenis pembeli yang anda targetkan, anda boleh membuatnya dengan sewajarnya. Sebagai contoh, pembeli moden tidak mahu rumah dengan dinding dan perapian batu bata. Jika anda tinggal di kawasan yang mewah, pembeli akan mengharapkan beberapa ciri mewah. Ingat bahawa pembeli membuat tawaran berdasarkan apa yang mereka lihat. Jangan mengharapkan mereka untuk mengeluarkan wang untuk sebuah rumah yang tidak pernah diubahsuai.
Untuk rumah untuk menarik perhatian pembeli, ia mesti dipentaskan. Kebanyakan pemilik rumah berusaha untuk menyediakan rumah terbuka tetapi lupa untuk menaiki rumah mereka. Jangan biarkan anda. Ikuti tips pementasan rumah untuk membuat rumah terbuka anda berjaya.
