GoodLifeStudio / Getty Images
Sekiranya anda seperti kebanyakan penyewa, semasa anda menjangkau akhir tempoh pajakan anda, anda mungkin akan mula memikirkan apa yang perlu anda lakukan untuk memastikan anda akan mendapatkan semula deposit keselamatan anda. Tempat pertama yang mungkin anda cari ialah jawatan anda, tetapi anda mungkin mendapati ia tidak terlalu mencerahkan. Kemungkinannya, pajakan anda mengatakan lebih sedikit daripada yang anda perlukan untuk meninggalkan apartmen anda dalam keadaan "penyapu bersih". Apa maksudnya dan adakah anda perlu keluar dan beli penyapu?
Sapu Bersih Bermakna Lebih Lantai
Istilah "penyapu bersih" telah menjadi lingo hartanah standard untuk keadaan di mana seorang tuan rumah mengharapkan penyewa untuk meninggalkan apartmennya. Tiada takrif universal mengenai istilah ini yang menyatakan spesifiknya, tetapi inilah beberapa panduan mengenai apa yang harus anda lakukan apabila tiba masanya untuk keluar:
- Haus dan lusuh yang wajar adalah baik-baik saja. Ia bukan masa untuk memulakan pembaikan, dan itu mungkin bukan tanggungjawab anda. Mudah-mudahan bahagian-bahagian apartmen anda yang haus atau rusak seperti keretakan di siling atau rosak tetingkap-adalah perkara yang anda bawa kepada perhatian pemilik rumah apabila anda masuk. Jika anda gagal melaporkan kerosakan apabila anda berpindah atau jika kerosakan itu berlaku semasa anda tinggal di sana dan anda tidak memberitahu pemilik rumah pada masa itu, anda mungkin menghadapi masalah. Pada ketika ini, lebih baik menunjuk semua kerosakan kepada tuan tanah dan terangkan apabila ia berlaku. Jika anda meninggalkannya untuk tuan tanah untuk ditemui semasa lawatannya, anda lebih cenderung bertanggungjawab terhadap kerosakan itu. Jangan mengecat semula pangsapuri. Tuan tanah anda boleh memberikan apartmen anda sebuah kot baru cat di antara langkah anda dan langkah penyewa seterusnya. Tetapi anda tidak perlu melakukan ini. Walau bagaimanapun, jika anda telah melukis mana-mana dinding apartmen anda-dengan atau tanpa izin-semasa penyewaan anda, anda perlu melukisnya kembali (melainkan jika tuan tanah anda memberitahu anda sebaliknya). Paling banyak, anda mungkin ingin merawat beberapa kawasan yang kecil dengan cat sentuh atau dengan produk seperti Mr. Clean Magic Eraser (membandingkan harga). Walaupun ini mungkin tidak diperlukan, kadang-kadang perbaikan estetika kecil boleh memberi sumbangan besar kepada kesan keseluruhan apartmen. Keluarkan kuku dari dinding. Periksa dinding anda untuk memastikan bahawa sebarang kuku, cangkuk, atau peranti lain yang anda gunakan untuk menggantung bingkai dan item lain hilang. Ambil langkah tambahan dan tumpukan kawasan itu untuk mengisi lubang-lubang kecil yang tinggal. Letakkan diri anda dalam kasut tuan tanah anda. Fikirkan tentang apa yang akan membuat anda puas jika anda adalah tuan rumah yang memeriksa apartmen selepas penyewa anda keluar. Satu lagi strategi adalah untuk berpura-pura anda telah menyewa apartmen secara percuma dari sahabat baik anda dan anda ingin meninggalkannya kelihatan sebaik mungkin untuk kembali kawan anda. Pertimbangkan untuk menyewa perkhidmatan pembersihan. Sekiranya anda sudah mempunyai perkhidmatan pembersihan kerap membersihkan pangsapuri anda, jadwal pembersihan terakhir selama satu atau dua hari sebelum anda keluar. Jika anda telah mengendalikan pembersihan anda sendiri, lakukan kerja yang teliti sebelum anda pergi untuk kebaikan, atau mengupah perkhidmatan untuk membantu anda kali terakhir ini. Perkhidmatan pembersihan biasanya mempunyai kadar istimewa untuk pembersihan sebelum bergerak masuk atau keluar, dengan harga berdasarkan saiz apartmen dan sama ada ia akan kosong.
