Imej Hero / Getty Images
Apabila anda cuba mencari tempat terbaik untuk hidup, memilih kejiranan hampir sama pentingnya dengan memilih rumah atau apartmen. Ia perlu selamat dengan kadar jenayah yang rendah, berpatutan, dengan orang yang anda boleh bayangkan berkawan. Bergantung kepada umur keluarga anda, anda juga mungkin mencari keluarga dengan anak-anak, akses kepada taman permainan, daerah sekolah yang baik, dan banyak lagi.
Jika anda merancang untuk membeli rumah, ingat bahawa anda bukan hanya membeli rumah, anda melabur di kawasan kejiranan. Kedua-duanya sinonim sehingga anda perlu berhati-hati dalam memilih kawasan yang akan anda tinggalkan.
Tanya soalan yang betul
Tanya diri anda apa ciri-ciri kejiranan yang paling penting. Apa yang menjadikan kawasan kejiranan istimewa kepada anda? Ingat bahawa anda berfikir bukan hanya tentang keutamaan anda sendiri tetapi tentang semua ahli keluarga anda. Adakah anda lebih suka:
- Jalan-jalan yang sunyi atau kawasan yang sibuk, yang aktif? Berjalan kaki ke kemudahan? Pokok-pokok dan taman-taman? Berdekatan dengan membeli-belah dan restoran? Persekitaran yang lebih tua atau pembangunan yang lebih baru?
Semasa anda berfikir melalui soalan-soalan ini, pastikan anda juga mempertimbangkan keperluan khusus ahli keluarga. Adakah anda mempunyai anak kecil yang perlu berjalan ke sekolah? Sekiranya anda tidak mempunyai kereta untuk setiap ahli keluarga, adakah anda memerlukan akses pengangkutan awam?
Sekarang bahawa anda mempunyai kejiranan sempurna yang digambarkan di dalam minda anda, mari kita lihat faktor utama yang perlu anda pertimbangkan.
Kadar Jenayah Online
Menggunakan mesin pencari, taip nama bandar dan "statistik jenayah oleh kejiranan". Ini sepatutnya menghasilkan beberapa maklumat, bergantung kepada saiz bandar. Kawasan bandar yang paling besar mempunyai laporan jenayah terperinci, sementara bandar-bandar kecil hanya mempunyai maklumat umum. Perlu diingat bahawa bahagian yang berlainan di bandar yang sama mungkin lebih selamat atau berbahaya, jadi sangat berguna untuk bertanya atau membaca laporan jenayah di kertas tempatan.
Hubungi Jabatan Polis Tempatan
Jabatan polis akan memberikan butiran mengenai kawasan tertentu. Ini mungkin sumber terbaik untuk maklumat tentang jenayah dan keselamatan. Kebanyakan balai polis juga akan memberikan butiran tentang bagaimana masyarakat aktif jika mereka terlibat dalam pencegahan jenayah atau polis keperibadian masyarakat.
Memandu di sekitar kawasan
Cari grafiti atau lain-lain jenis vandalisme seperti tingkap pecah. Adakah rumah mempunyai pencegahan yang kuat seperti tanda-tanda "Berhati-hati dengan Anjing" atau pagar atau bar yang tinggi pada tingkap yang boleh diakses?
Lihatlah Sekitar
Luangkan masa berjalan melalui kejiranan. Cuba lakukan ini pada masa yang berlainan hari untuk mendapatkan rasa yang tinggi dan rendah. Perhatikan keadaan rumah, tiang depan, jalan-jalan dan trotoar. Perhatikan jika orang yang anda hadapi membuat hubungan mata dengan anda. Jika mereka berbuat demikian, kemungkinannya adalah komuniti yang selamat dan mesra.
Semak lot kosong atau bangunan terbengkalai. Kedua-duanya boleh digunakan untuk perkembangan komersil yang boleh merubah perasaan kejiranan dan mempengaruhi nilai harta benda. Perhatikan lalu lintas dan kelajuan dan jika jalan-jalan kelihatan tenang atau bising.
Juga, perhatikan jenis individu yang tinggal di kawasan tersebut. Adakah kebanyakan penduduk muda berumur muda? Keluarga muda? Pertengahan umur? Umur bersara? Atau adakah masyarakat itu campuran umur yang baik? Adakah kejiranan yang terdiri terutamanya daripada rumah keluarga tunggal, bangunan pangsapuri, naik tinggi, atau kondominium?
Masa Berulang
Berapa lama masa yang diperlukan untuk bekerja? Adakah anda akan pergi dengan atau menentang lalu lintas? Adakah laluan mudah dinavigasi? Adalah idea yang baik untuk mencuba laluan semasa jam sibuk untuk mengetahui sama ada ia boleh diurus.
Pengangkutan awam
Adakah pengangkutan awam boleh didapati sebagai alternatif kepada memandu? Semasa waktu puncak, berapa kerap transit berhenti?
Sekolah
Tanda kejiranan yang baik adalah sekolah yang baik. Dan jika anda mempunyai anak, ini mungkin pertimbangan pertama apabila mencari kejiranan yang baik. Anda juga boleh belajar mengenai sekolah-sekolah dalam talian, yang bernilai baik sekiranya anda mempunyai anak-anak sekolah. Berapa besar kelas? Sejauh mana pelajar melakukan ujian standard? Adakah kebanyakan kanak-kanak lulus dari sekolah menengah dan / atau pergi ke kolej?
Faktor lain yang perlu dipertimbangkan adalah bagaimana anak anda akan sampai ke sekolah. Adakah pengangkutan awam ada? Bolehkah mereka berjalan? Adakah ia selamat? Sejauh mana ia memandu?
Nilai Semasa Perumahan
Ketahui apa rumah di kawasan kejiranan kini dinilai pada kemudiannya menanya ejen harta tanah bagaimana ia membandingkan dengan nilai purata lima dan sepuluh tahun lebih awal. Berapa banyak harta telah bertambah? Adakah kejiranan berubah? Adakah ejen hartanah menyedari sebarang perkembangan masa depan? Perlu diketahui, bagaimanapun, bahawa Realtors tidak dibenarkan untuk menyatakan pendapat seperti "kejiranan ini kaya dan selamat, " atau "kawasan kejiranan itu berbahaya dan miskin, " jadi anda mungkin juga ingin mengetuk pintu dan bertanya daripada potensi jiran.
Pembangunan Masa Depan
Maklumat boleh didapati di dewan bandaraya atau melalui Dewan Perniagaan tempatan. Perkembangan masa depan mengubah kejiranan, meningkatkan cukai, dan meningkatkan trafik. Adalah idea yang baik untuk menyiasat potensi masa depan kejiranan kemudian memutuskan apakah pandangan itu sesuai untuk anda dan keluarga anda.
Cukai Harta
Ketahui dari ejen harta tanah atau kota apakah kadar cukai semasa dan berapa banyaknya peningkatan dalam lima tahun yang lalu. Adakah terdapat peningkatan lain yang diharapkan? Berapa banyak yang anda bayar dalam tempoh lima tahun? Bina jumlah ini ke dalam bajet bergerak anda.
Kemudahan
Sekiranya anda seorang yang suka terlibat dengan komuniti, anda mungkin mahu melihat rumah ibadat, pusat seni, perpustakaan, dan pusat aktiviti yang berdekatan. Pertimbangkan untuk menyemak akhbar tempatan, laman web, atau papan buletin untuk mengetahui apa yang berlaku di kawasan itu dari minggu ke minggu.
